L’on conçoit facilement que l’intervention d’un agent immobilier dans un projet d’acquisition permet de trouver rapidement le bien idéal. Mais l’aide du professionnel va au-delà de la simple quête de la perle rare. Elle peut aussi servir à réduire votre budget d’achat. Comment cela peut-il être possible ? Découvrez les atouts dont se pare le spécialiste pour vous permettre d’acheter moins cher à Garches.
Une sélection rigoureuse des offres de vente
Si vous avez décidé de signer un mandat de recherche avec un agent immobilier, c’est sans doute pour vous préserver de l’étape chronophage de la quête du bien idéal. Le mandataire, fait en sorte de réaliser un tri efficace parmi les offres disponibles. De plus, sa connaissance du marché et son réseau lui permettent de limiter sa zone de recherche. Il s’assure en même temps d’avoir affaire aux offres les plus intéressantes. Il peut notamment entreprendre sa sélection en fonction de la prédisposition des vendeurs à négocier leurs prix.
Un fort potentiel de négociation
Le professionnel sait que des négociations de prix ne sont pas possibles sur toutes les offres de vente. Il aura alors à cœur d’évaluer correctement les biens qui composent sa sélection. Son but est de trouver les éléments qui peuvent servir d’arguments de décote plausibles. Pour cela, il est attentif à tout : à l’état du bien, à sa composition, à son emplacement et à sa conformité par rapport aux normes en vigueur. Avec son aide, vous vous assurez alors que le rabais dont vous souhaitez bénéficier vous sera accordé.
Une parfaite connaissance des pièges du marché
La parfaite connaissance du marché local est l’un des principaux atouts dont dispose l’agent immobilier et qui peuvent vous aider à dépenser moins que prévu pour entreprendre l’acquisition. En effet, il maîtrise les règles en vigueur. Il est aussi à l'affût du moindre piège pouvant toucher votre projet. Il est surtout attentif en ce qui concerne les éventuelles surestimations pouvant apparaître dans les annonces. En en décelant, il saura avancer l’argumentaire nécessaire pour vous faire gagner un rabais plus intéressant sur le prix du bien.