Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix ? Une préparation minutieuse est essentielle. En effet, certains aménagements et rénovations peuvent considérablement augmenter la valeur perçue par les potentiels acquéreurs. Pour que l’estimation immobilière de votre bien à Saint-Mandé soit en votre faveur, voici les points à revoir.
Les travaux de rénovation essentiels
L’état général du bien joue un rôle clé dans son estimation. Avant la vente, il peut être judicieux de revoir certains aspects techniques. Les travaux de rénovation qui touchent à l’électricité, à la plomberie ou encore à l’isolation peuvent significativement augmenter la valeur du bien. Par exemple, une mise aux normes du système électrique ou l’ajout d’une meilleure isolation thermique permettra non seulement de séduire les acheteurs, mais aussi d'améliorer le DPE. Ces types de travaux vous feront marquer des points lors de l’estimation pour la mise en vente.
Améliorer l’aspect esthétique du bien
L’esthétique a un impact direct sur la première impression des acheteurs lors des visites. Repeignez les murs dans des teintes neutres et modernes, remplacez un revêtement de sol usé, réaménagez… Plus votre bien est agréable à regarder, plus il séduira les potentiels acheteurs. Envisagez notamment un home staging pour maximiser l’effet visuel. Tous ces détails qui pourraient sembler minimes apportent de la valeur à votre bien. Ne les négligez pas !
Valoriser les espaces extérieurs
Si le bien dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, mettez-les en valeur. Un extérieur bien entretenu, avec des plantes ou un mobilier adapté, peut donner une plus-value notable à l’estimation. En milieu urbain, un espace extérieur est un atout de taille qui peut justifier un prix plus élevé. Profitez-en pour l’améliorer.