Et oui ! Même à Paris, un appartement peut subir une vacance locative lorsqu’il ne répond pas aux exigences du marché local. Adoptez les trois astuces suivantes afin de réduire la durée de la vacance locative sur votre bien.
Proposer un loyer correct
Le loyer constitue l’appât par lequel vous attirerez les potentiels locataires sur votre annonce. Il est important qu’il soit cohérent par rapport aux caractéristiques de l’appartement. Il doit surtout s’aligner aux cours en vigueur sur le marché local. De fait, proposer un montant correct réduira le risque de subir une vacance locative dans la mesure où il y aura plus de personnes intéressées pour louer le bien. Pour ne pas faire une erreur d’estimation, faites appel à un professionnel. Un agent immobilier spécialiste du secteur où se situe le logement est le plus indiqué pour entreprendre la démarche.
Respecter les règles de décence
Tout comme le secteur de la vente, celui de la location est strictement encadré par la loi. Pour pouvoir entreprendre votre activité, vous devrez vous soumettre à certaines obligations, dont celle de fournir un bien décent au locataire. Dans la pratique, vous devez faire en sorte que l’appartement réponde à des normes précises. Respecter cet impératif sert à régulariser votre activité de location d’appartement à Paris. Mais cela vous permet aussi d’attirer l’attention de plus de locataires potentiels et ainsi d’éviter que le bien reste vacant trop longtemps entre deux baux.
Confier la gestion du bien à un professionnel
Vous êtes libre d’entreprendre seul la gestion de la location, surtout si vous disposez d’assez de temps pour vous y atteler. Mais l’aide d’un professionnel demeure requise pour assumer certaines tâches délicates telles que la procédure administrative de la location ou encore la gestion des litiges avec les locataires. Une bonne prise en charge vous permet d’éviter les manquements pouvant compromettre l’activité. De plus, cela va rassurer les potentiels locataires et les inciter davantage à louer le bien.