Conseils pour réussir un achat sur plan à Paris

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Conseils pour r\u00e9ussir un achat sur plan \u00e0 Paris

Les risques liés à un achat sur plan à Paris comme ailleurs sont nombreux. Il se peut que les travaux ne soient pas achevés ou même qu’ils ne commencent jamais. Mais il est possible d’éviter de telles situations. Pour cela, voici quelques conseils pratiques à adopter.

Vérifier la réputation du promoteur

Votre projet repose en grande partie sur les compétences, l’expérience et le savoir-faire du promoteur. Les risques d’échecs peuvent être plus importants s’il effectue son premier programme neuf. Il est alors nécessaire de s’informer au préalable sur la notoriété et sa réputation dans le milieu.

Étudier les tenants du projet

Le choix du programme neuf dans lequel investir est crucial. Prenez le temps de comparer les projets disponibles dans la région. Si besoin est, faites étudier chaque dossier par un spécialiste afin d’évaluer leur cohérence et leur faisabilité.

Juger de la pertinence de l’emplacement du bien

Le site où s’établira le projet est pratiquement la seule information tangible que vous pourrez vérifier concernant la future construction. Évaluez cet élément minutieusement afin de connaître l’environnement dans lequel se trouvera l’ouvrage. Cela vous permet aussi d’anticiper l’évolution de sa valeur.

Réaliser un suivi rigoureux des travaux

Une fois le chantier lancé, n’hésitez pas à réaliser souvent des visites du site pour constater de visu l’avancée des travaux. Vous pouvez aussi demander au promoteur de vous faire un compte-rendu régulier. En principe, cela fait partie de ses obligations. 

S’informer sur les réglementations en vigueur

Bien avant de vous lancer dans une acquisition par VEFA, prenez connaissance des réglementations qui régissent la transaction. Si besoin est, faites-vous accompagner par un spécialiste tel qu’un agent immobilier afin d’éviter tout manquement et pour déceler tout abus de la part du promoteur.